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抵押小产权房产大额购物贷款,商住房子抵押商务活动贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,商住住房抵押商务活动贷款,抵押农村自建房本教育贷款等房产抵押借资,需要配偶知道吗？
答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,上海房产抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、上海房产借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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上海房产按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押上海房产价值最大化,可选集体房产应急贷款,拆迁安置现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住房大额消费贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款等房产借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.上海房产借款节省不少利息,上海房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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上海借款银行不同,对于住宅抵押借款,经济适用房产抵押助学贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,二手住宅抵押应急贷款,分期购房合同抵押大额购物贷款等资质要求不同.基本浓缩精华至以下几步：
1.准备资料（身份证、近半年的流水、工作证明、资产证明、征信报告、住宅产权证等）
2.面签（提交资料初审）
3.下户-补资料（视情况定）
4.审核通过（3~
10工作日）,签订住宅借款合同
5.公证,入押上海住宅证等
6.领上海抵押权证,放款
8.还款
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