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从事上海按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.多年,已做到得心应手,经济适用房产生意贷款,企业房子贷款,适用房屋资金周转贷款,个人住房建筑装修贷款,抵押自建购房合同创业贷款等业务流程熟悉,利率低,放款前不收费.
上海哪些银行可以做老房屋借资？老房屋做抵押借资的条件：
1.用于抵押的房屋和借资经办银行须位于同一城市,全款房产抵押贷款,现房生意贷款,经济适用房屋生活支出贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受上海房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.上海房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受上海闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
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上海二手房抵押借资,抵押适用房产生意贷款,小产权房子抵押生意贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款,分期住房抵押生活支出贷款,企业房本抵押生活支出贷款,全款房子抵押借资,按揭房子抵押借资等需要注意哪些事项?
1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理房子借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押上海的二手房子,手续一定要齐全才可以;
3、用二手房子做抵押借资的时候,对二手房子的房龄也是有要求的（15年内的房子）;
4、房龄过老的房子,就要看他所处上海地理位置等问题,位置好配套齐全的房子,有升值空间.
上海按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请个人房屋创业贷款,抵押商住住宅贷款,商住两用购房合同教育贷款等.还款时间越长,审批额度越高,上海现房贷款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
抵押二手房产贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押商住住宅应急贷款,商品房本抵押商务活动贷款等多款房子贷款的产品优势：
1.房子抵押贷款额度为房子评估价的5—9成左右,具体综合房子情况和贷款人的资质情况酌情考虑
3.房子抵押贷款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为房子抵押贷款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
4.受理全国的房子贷款订单,不限国籍(不需要律师费及公证)
5.上海房子、单身公寓、单身宿舍、别墅、写字楼、厂房均可达到总值7成左右（视具体情况而定）
6.上海房子贷款对征信要求宽松,不看小额负债,第三方收款
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